2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
吹田市
72.8万円/㎡
前年比+15.7%
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ルナコート千里丘の街
大阪府吹田市新芦屋上
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 258戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
4,266万円
54.3万円/㎡
2,762
3,764
4,767
5,769
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜4,767万円
47.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ルナコート千里丘の街
3,580万円（45.6万円/㎡）/ 1階 / 78.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 3,580万円 | 45.6万円 | 1階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,780万円 | 59.6万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,580万円 | 50.6万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 52.0万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,380万円 | 54.0万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,480万円 | 55.2万円 | 13階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 46.5万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,590万円 | 46.6万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 3,980万円 | 47.1万円 | 11階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,620万円 | 46.1万円 | 7階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,200万円 | 41.5万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,990万円 | 47.7万円 | 11階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 46.4万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 3,680万円 | 49.1万円 | 6階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,180万円 | 50.0万円 | 11階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 49.0万円 | 10階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 51.2万円 | 11階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,180万円 | 51.5万円 | 10階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ルナコート千里丘の街 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅13分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 258戸 | RC |
| 2025/04/13 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 256戸 | RC |
| 2025/10/01 | 千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ 吹田市長野東 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 54.6万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 252戸 | RC |
| 2024/02/16 | マスターズゲート吹田・片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2004年 | 225戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、吹田市では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は吹田市の平均と比較して37.4%割安です。
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